BIM Management — Koordynacja i Modelowanie BIM
Kompleksowe zarządzanie procesem BIM — od modelowania 3D w standardzie LOD 100–500, przez koordynację wielobranżową i clash detection, po dokumentację, cyfrowego bliźniaka i wsparcie inwestora. Pracujemy zgodnie z ISO 19650.
Czym jest BIM Management?
BIM Management to kompleksowe zarządzanie procesem Building Information Modeling – od modelowania 3D w standardzie LOD 100–500, przez koordynację międzybranżową i clash detection, po konfigurację CDE i nadzór nad zgodnością z ISO 19650. Nasze podejście łączy wiedzę techniczną z doświadczeniem zdobytym przy prestiżowych inwestycjach, dzięki czemu dostarczamy rozwiązania dopasowane do realnych potrzeb zespołu.
Nasze doświadczenie obejmuje projekty od 5 000 do 80 000 m² — od budynków wielorodzinnych w Warszawie po obiekty logistyczne we Włoszech i szkoły architektury we Francji.
Wspieramy biura projektowe, deweloperów i wykonawców w przejściu na cyfrowy model pracy – od pierwszych szkiców koncepcyjnych po digital twin gotowego obiektu. Pracujemy zgodnie z ISO 19650, opracowujemy BEP, EIR, macierze LOD/LOI i konfigurujemy środowiska wspólnych danych (CDE).
projektowanie
19650
Revit
Zakres usług BIM
Modelowanie BIM
Tworzenie modeli 3D w standardzie LOD 100–500 dla każdej fazy inwestycji – od koncepcji po as-built. Modele architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne w Autodesk Revit.
LOD 100–500Koordynacja BIM
Koordynacja międzybranżowa i clash detection – wykrywanie kolizji między modelami architektonicznymi, konstrukcyjnymi i instalacyjnymi zanim trafią na budowę.
Clash DetectionDokumentacja BIM
Automatyczne generowanie rysunków 2D, zestawień materiałowych i specyfikacji technicznych bezpośrednio z modelu – zawsze aktualne i spójne z modelem 3D.
AutomatyzacjaSkan laserowy → BIM
Konwersja chmury punktów z skanowania laserowego 3D na precyzyjny model BIM istniejącego obiektu. Idealne rozwiązanie dla rewitalizacji i inwentaryzacji.
Point CloudCAD → BIM
Migracja istniejącej dokumentacji 2D CAD do pełnych modeli informacyjnych BIM z zachowaniem wszystkich detali projektowych i warstw informacji.
MigracjaFamily Modeling
Tworzenie dedykowanych komponentów Revit i bibliotek rodzin parametrycznych zgodnych z wymaganiami projektu i standardami biura.
Revit FamiliesBIM dla inwestora
Doradztwo w zakresie wymagań BIM w przetargach, weryfikacja i audyt modeli dostarczanych przez wykonawców, nadzór nad zgodnością z EIR.
DoradztwoBIM Management
Konfiguracja środowiska wspólnych danych (CDE), opracowanie BEP i EIR, macierzy LOD/LOI, procedur i standardów zgodnych z ISO 19650.
ISO 19650Jak realizujemy projekty BIM?
Od analizy i inwentaryzacji, przez modelowanie branżowe, po koordynację i dostarczenie kompletnej dokumentacji.
Analiza i inwentaryzacja
Ocena aktualnych procesów, analiza dokumentacji wejściowej i inwentaryzacja obiektu. Określenie celów projektu, wymagań LOD/LOI i standardów BIM.
Przygotowanie środowiska
Konfiguracja CDE, szablonów Revit, bibliotek rodzin i standardów nazewnictwa. Opracowanie BEP zgodnego z ISO 19650 i przeszkolenie zespołu.
Modelowanie branżowe
Tworzenie modeli architektonicznych, konstrukcyjnych i instalacyjnych w wymaganym standardzie LOD. Praca w środowisku worksharingowym z bieżącą kontrolą jakości.
Koordynacja i clash detection
Koordynacja międzybranżowa, wykrywanie kolizji i generowanie raportów. Iteracyjne rozwiązywanie problemów z zespołami projektowymi do uzyskania modelu wolnego od kolizji.
Dokumentacja i delivery
Generowanie kompletnej dokumentacji 2D z modelu, eksport IFC, zestawienia materiałowe i specyfikacje. Przekazanie modelu wraz z dokumentacją BEP i raportem końcowym.
Korzyści z BIM
Wczesne wykrywanie błędów
Clash detection eliminuje do 40% kolizji międzybranżowych zanim trafią na budowę, oszczędzając czas, koszty i nerwy zespołu wykonawczego.
Efektywność +30%
Praca w standardzie BIM skraca czas projektowania nawet o 30% w porównaniu z tradycyjnym CAD, a automatyczna dokumentacja eliminuje ręczne zestawienia.
Kompatybilność IFC i VR
Eksport do formatu IFC zapewnia interoperacyjność z dowolnym oprogramowaniem BIM. Wizualizacje VR pozwalają na immersyjną prezentację projektu przed budową.
Digital Twin
Cyfrowy bliźniak budynku umożliwia zarządzanie obiektem przez cały cykl życia – od projektu, przez budowę, po eksploatację i facility management.
AI w architekturze
i BIM
Wykorzystujemy sztuczną inteligencję do automatyzacji procesów BIM – od automatycznego modelowania z chmur punktów, przez generowanie wariantów projektowych, po optymalizację energetyczną budynków. AI pozwala osiągnąć nawet +30% wzrost możliwości projektowych i -20% redukcję kosztów realizacji.
- Automatyczne modelowanie BIM z chmur punktów
- Generatywne warianty projektowe
- Optymalizacja energetyczna i materiałowa
- Predykcyjne clash detection
Przykładowe projekty
Wybrane realizacje w standardzie BIM dla klientów z różnych sektorów.
Kompleks mieszkaniowy, Warszawa
Zespół 8 budynków wielorodzinnych dla DOM Development. Pełna koordynacja BIM wszystkich branż na CDE zgodnie z ISO 19650. Projekt wykonawczy w LOD 350.
Szkoła Architektury, Nanterre
Przebudowa istniejącego obiektu na nową szkołę architektury pod Paryżem. Pełny projekt od koncepcji po dokumentację wykonawczą w BIM z koordynacją wielobranżową. LOD 350.
Sortownia Amazon, Włochy
BIM Management i koordynacja budowy obiektu logistycznego. Wszyscy podwykonawcy w BIM, wymiana danych na CDE, cotygodniowe spotkania koordynacyjne. LOD 400.
Najczęstsze pytania
Czym jest BIM Management i czym różni się od tradycyjnego CAD?
BIM Management to kompleksowe zarządzanie procesem Building Information Modeling — od tworzenia modeli 3D, przez koordynację międzybranżową, po kontrolę jakości i zgodność z normą ISO 19650. W odróżnieniu od CAD, model BIM zawiera pełną informację o każdym elemencie budynku: materiały, koszty, harmonogram i zależności między branżami. Dzięki temu wykrywamy kolizje jeszcze na etapie projektu, a dokumentacja generuje się automatycznie z modelu.
Ile trwa wdrożenie BIM w biurze projektowym?
Typowe wdrożenie BIM trwa od 2 do 4 miesięcy i obejmuje audyt procesów, konfigurację środowiska (CDE, szablony Revit, biblioteki rodzin), szkolenia zespołu oraz uruchomienie pilotażowego projektu. Czas zależy od wielkości zespołu i aktualnego poziomu zaawansowania — niektóre biura potrzebują intensywnego wsparcia na starcie, inne jedynie konfiguracji i mentoringu.
Jakie korzyści daje koordynacja BIM i clash detection?
Koordynacja BIM i clash detection pozwalają wykryć do 40% kolizji międzybranżowych zanim trafią na budowę. Oznacza to mniej poprawek, niższe koszty realizacji i krótszy czas budowy. Dzięki regularnym sesjom koordynacyjnym i raportom z Navisworks/Solibri zespoły projektowe rozwiązują problemy iteracyjnie, zanim staną się kosztownymi zmianami na placu budowy.
Darmowy audyt BIM
Umów się na bezpłatną konsultację. Przeanalizujemy Twoje procesy i pokażemy jak BIM może zwiększyć efektywność Twojego zespołu nawet o 30%.